アパート退去に伴って、お部屋のリフォームを大家さんよりご依頼いただきました。「全部屋リフォームしたいが、予算を抑えたい」とご希望を頂き現地調査で細かくチェック。お部屋はだいぶ汚れておりましたが、リフォームとクリーニングで箇所を分け、ご希望の予算内に収める工事ができました。

窓ガラスのヒビ、玄関ドアのかぎが締まりにくいといった「防犯上、施工が必要な部分」はしっかり修繕・交換工事を行いました。また、壁部分は塗装や壁紙の張替えを行い、しっかり清掃。次に入居される方のアレルギーなど心配がないように配慮いたしました。
気になる水回りですが、可能な限りクリーニングで対応。コーキング部分の打ち換えなど部分施工を行うことで、しっかり綺麗になりました。

施工中、分電盤より異音がしていることに気が付きましたので、ショートしている配線の処理など追加の電気工事も行わせていただきました。次にご入居される方が安心して暮らせる住まいづくりを全力で取り組んでまいります。

お客さまのご要望
退去修繕のご依頼をいただいていたお部屋をきっかけに、階段タイルの剥がれについてご相談くださったお客様。修繕していたお部屋の近くだけでなく、全棟見直し・補修の工事となりました。築年数３０年以上の団地は、タイルの欠けやハガレが１００か所ほど！１枚１枚ズレないか確認しての、大規模な工事となりました。


リフォーム会社のご提案
今回は施工場所（敷地）と時期が同じということもあり、価格を抑えての工事をすることができました。タイル一枚一枚を直接見て、触ってのメンテナンス作業。階段や廊下などでの転倒は思わぬ事故につながりますので、定期的な見直しをお勧めしております。

◎お客さまのご要望
アパート退去の際、リフォームをご検討されていたお客様。築年数は経過しているものの、丁寧な暮らし方で綺麗なお家でした。しかし、よくみると壁に小さな傷があったり、床の色が落ちていたり……新たに入居される方にとっては、気になる箇所ですよね。今回は細かな傷を塗装でカバーし、予算を抑えた部分ごとの補修を行いました。

◎当社からのご提案
全てのお部屋の壁には、やはり小さな汚れや傷、へこみがありました。塗装の際にパテで傷や穴を補修することで、美しい仕上がりとなりました。

また、湿気が多く傷みやすい「トイレの床」と「洗面脱衣場の天井」は塗装で補修をすることに。部分補修ですが、お部屋のイメージも明るくなりました。

お客様のご要望を意識して、予算を抑えた部分ごとの施工を行った事例。黒ずみが目立つ和室の木部補修や、徐々に開いてしまったシンクの隙間補修など、少しの手間で大きく印象が変わっております。ぜひ、写真に注目してご覧くださいませ。

各箇所の詳細は、こちらのページにUPされております
ぜひご覧ください→https://www.homepro.jp/kaisha/6279/jirei?companyAccessKey=f516ab69ab161a9815fdf90807519736

リピートにてアパートの退去修繕をご依頼くださったお客様。長期間の入居があったお部屋は、塗装された天井・壁全面のリフォームが必要となっておりました。

長期入居されていたお部屋は、定期的なメンテナンスが難しい点や、経年劣化が大きいことから大規模なリフォームになることがよくあります。

今回、予算の分配の多くは塗装工事に当て、細かいしつらえについては補修・小さなリフォームで納めることになりました。長い目線で賃貸経営ができるよう、当社では40年後の未来を見据えたリフォーム相談も承っております。建物の間取り変更や建て替えまでの期間、賢く維持管理するリフォームを行ってみませんか？


★特におすすめ！リフォームポイント★

1.キッチン
壁や天井の塗装に加えて、水回りの補修を行ったキッチン。
特に換気扇・フードレンジまわりの補修は安全面も考慮してご提案をさせていただきました。
ビフォーアフターの写真を掲載しておりますが、以前は換気扇上部にステンレスの板がなく、木の素材のままでした。「少し火事の不安がある」とお客様。退去修繕のタイミングで、追加のステンレスを貼ることになりました
予定していたリフォーム以外にも、住まいの不安や悩みをお気軽にお聞かせください。「一緒に工事した方がお得なもの」や「設備交換のタイミング」などアドバイスさせていただきます！

2.玄関
細かなヒビが入っていた玄関。しばらく補修やメンテナンスがされていなかったようです。住まいの中で、ドアを開けて一番に目に入る場所に汚れ・傷があるといやですよね。ヒビ(クラック)を埋め、靴で踏んでも丈夫な塗料でコーティングしました。

社員の休憩スペースや外部のお客様との打ち合わせスペースが欲しい……そんなご要望をお持ちのお客様。自社ビルの１F倉庫が未活用部分を活かすべく、大規模リノベーションによるカフェルーム創設のご相談をいただきました。

ご相談のきっかけとなったのが、先日壁紙を張替えリニューアルされた当社ショールーム「ヒトハコ」。無垢木材の香り溢れるショールームの雰囲気を気に入ったお客様が「自分の会社のカフェルームも、こんな雰囲気にしたい！」とお話くださいました。

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部分ごとに紹介させていただく今回の施工事例 partは3は、カフェルームに設置した造作家具と家具工事について。作り付けのソファのご提案や、座り心地の良いチェアの提案などをさせていただきました。

お部屋の雰囲気は無垢木材の柔らかく、リラックスしたもの。そんなイメージに合わせて、柔らかみのあるラウンドテーブルを製作致しました。また、作り付けのソファ生地は、全体の雰囲気に合うナチュラルな色合い＆肌触り。昼食の休憩時に落ち着いて腰かけられるアーム付きのチェアも、気に入っていただけました。

(株)正和は無垢材の加工を得意としており、造作家具を含めたリフォーム＆リノベーションもお受けしております。「お家に合わせたソファがほしい」「キッチンに木のカウンターがあったらいいな」「お気に入りの木を使って内装を飾りたい」そんなお声をお待ちしております。